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“南京元港房地产开发有限公司新港金融街项目”环境影响评价第二次公示
责任编辑:  发布时间:2013-09-12 13:04  阅读次数:此处显示稿件总访问量

1.建设项目概况
(1)项目名称:南京元港房地产开发有限公司新港金融街项目
(2)项目地址:南京经济技术开发区,新港大道以南,尧新大道以东的A1、A2地块
(3)项目性质:新建
(4)项目投资:项目投资总额约为10亿元
(5)占地面积:24504m2
(6)项目内容:贯穿A1、A2地块的商业步行街和1~4#四栋100m的塔楼。商业步行街由2~3层的裙房组成。1#楼1~4层为酒店配套,5~12层为酒店客房部分,13~19层为办公,20~22层为酒店套房部分。2#楼1~3层为商业,4~21层为办公,3#、4#楼1~2层为商业,3~20层为酒店式公寓。
2.建设单位名称及联系方式
建设单位:南京元港房地产开发有限公司
地址:江宁区将军大道20号翠屏国际城
联系电话:025-83650007
联系人:张俊
3.建设项目的主要污染来源
建设项目的营运期大气污染源主要是配套餐饮排放的废气和汽车进出地下停车场时排放的汽车尾气。
建设项目污水主要是酒店和酒店式公寓的生活污水、办公楼办公废水、酒店餐饮废水、商业废水及地下车库地面冲洗废水等。
建设项目固体废物包括生活垃圾、办公垃圾、餐饮垃圾、一般商铺垃圾、化粪池杂物及地下室沉砂池和餐饮隔油池污泥等。
建设项目噪声主要来源于地下设备用房中给水水泵、机械通排风系统、住宅建筑空调主机设备、地下停车库车辆、空调冷却塔等产生的噪声。
4.建设项目污染防治措施
建设项目排水体制采用雨污分流制,本地块的雨水集中后排至预留的市政雨水支管中,污水集中后经化粪池处理排至新港大道已预留的市政污水支管中。本项目生活污水和办公污水以及采用化粪池预处理,餐饮废水采用隔油池预处理,商业废水和地下车库地面冲洗废水经沉淀池预处理,所有预处理后的废水达到南京经济技术开发区污水处理厂接管标准《污水综合排放标准》(GB8978-1996)中表4的三级标准后排入市政管网,处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)中表1的一级B标准后通过兴武沟排入长江。
建设配套餐饮产生的油烟经油烟机处理后通过内置式专用烟道排至塔楼屋顶排放,对周围大气环境影响较小。地下车库拟采用风机强制通风以保证车库内环境空气质量,排风量换气次数按6次/小时设计,地下车库废气通过排风竖井排至地面绿化带(排口高于地面2.5米),避开人群呼吸带。
水泵安置在地下室设备房内,并装有吸隔声、减震装置,再通过增强房间密封性,结合夜间控制运行,外排噪声较小,对周围环境的影响不大。通风系统风机、油烟机以及空调拟通过选用低噪声设备、安装减震垫和消声器以及增强房间密封性来降低噪声值。空调冷却塔周边设置隔声屏障,降低空调冷却塔对酒店客房的影响。建设项目营运期采取各种降噪措施后,预计项目场界声环境质量能够达到《声环境质量标准》(GB3096-2008)3类区标准。
建设项目酒店式公寓西南角设一个垃圾临时堆放点,项目产生的生活垃圾和一般商铺垃圾均由小区物业当日收集到垃圾暂存点,交由环卫部门当日运送至垃圾中转站,最终送垃圾填埋场卫生填埋处理;化粪池污泥由小区物管部门委托环卫部门定期用吸粪车拖走卫生填埋;餐饮隔油池、地下沉砂池污泥则委托有资质的单位进行收集和处置;小区的碱性电池与小区生活垃圾一起由环卫部门处置,含镍电池单独回收送环保部门认定的有资质单位处置;餐饮固废由专门的有资质的单位收集和处理,严禁地沟油给不法商贩重新利用。物业管理公司将对小区的生活垃圾,实行垃圾袋装化,由专门的保洁员进行清理,并根据《南京市生活垃圾分类管理办法》进行垃圾分类收集,实现废旧资源的再利用。
化粪池、沉砂池、隔油池等全部进行水泥硬化防渗处理,池底和池壁采用混凝土构筑。废水输送构筑物采取严格防渗处理,避免废水的跑冒。建设项目地面除绿化区、预留空地外全部进行水泥硬化处理,防止物料运输时跑冒滴漏废液下渗污染地下水。
5.环境影响评价结论要点
(1)环境影响预测结果及分析结果
建设项目所排的废水经预处理后汇入南京经济技术开发区污水处理厂集中处理,其废水水质简单,不会对该污水厂的处理工艺有影响,项目的废水排放量约为758.97m3/d,在南京经济技术开发区污水处理厂的处理容量范围之内。
建设项目的废气排放量较少,对其所产生的油烟、废气采用合理的治理和排放措施,能确保达标排放,不会对周围大气环境产生明显的影响。
建设项目的噪声源较少,采取各种降噪措施后,预计建设项目周边均能达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB22337-2008)3类标准要求。
建设项目的固废外排量为零,对环境几乎没有影响。
(2)环评总结论
建设项目符合国家相关政策;选址可行,建筑功能设置合理;各项污染治理措施能确保各项污染物稳定达标排放,总体上对环境的影响较小,公众普遍对该项目持支持态度,因此从环境保护的角度考虑,该建设项目是可行的。
6.公众查阅环境影响报告书简本的方式和期限
可以在本公告发布后的10个工作日内,到环评单位查阅环境影响报告书简本。
环评单位:南京大学环境规划设计研究院有限公司
地址:南京市栖霞区仙林大道163号南大仙林校区环境学院C408,邮码:210023
联系电话:025-83592903;传真:025-83592903;Email:jpzhai@nju.edu.cn
联系人:翟建平(南大环境工程系教授)
7.征求公众意见的主要事项
(1)对建设项目所在地目前的环境质量是否满意;
(2)影响当地环境质量的主要因素和环境污染的主要来源;
(3)对建设项目的了解程度及反应;
(4)在了解建设项目的前提下,从环保角度考虑,对该项目持何种态度;
(5)对该项目在环保方面有何建议和要求;
8.公众发表意见的主要途径
公众可以电话、传真、信函、电子邮件或者其它便利的方式,向建设单位或者环评单位发表口头意见或提交书面意见,也可就该项目不清楚或不了解的情况进一步作咨询。
9.公众提出意见的起止时间
可以在本公示发布后的10个工作日内,以信函、传真、电子邮件和电话等各种方式,向建设单位或者环评单位提交意见、或向建设单位和环评单位索取补充信息。


南京元港房地产开发有限公司
南京大学环境规划设计研究院有限公司
二0一三年九月十二日